송파 대리석바닥연마는 잠실 일대에 밀집한 대형 아파트 단지의 공용부 관리 수요에서 비롯됩니다.
리센츠, 트리지움, 파크리오처럼 세대수가 많은 단지는 로비와 엘리베이터 홀 바닥이 대리석이나 폴리싱타일로 시공된 경우가 많아 유동인구만큼 마모 속도도 빠릅니다.
잠실주공5단지처럼 재건축을 준비 중인 구축 단지에서는 이주 전까지 기존 대리석 바닥의 광택 저하와 균열이 함께 눈에 띕니다.
방이동, 오금동 쪽 중소형 아파트와 주상복합도 준공 연차가 쌓이면서 현관 앞 대리석 바닥에 스크래치가 누적되는 사례가 늘고 있습니다.
이렇게 대단지와 구축 단지가 섞여 있는 송파 지역 특성상 바닥 광택 복원 문의도 단지 유형별로 다양하게 들어옵니다.
잠실나루, 잠실새내역 인근 오피스텔에서도 로비 대리석 바닥 관리 문의가 나오는 편입니다.
대단지일수록 공용부 면적이 넓어 전체 교체보다 연마로 상태를 유지하려는 관리사무소가 많습니다.
세대 내부 현관 앞 대리석 문턱도 오래 사용하면 광택이 죽어 별도로 연마를 원하는 입주민이 있습니다.
대리석바닥연마 작업은 먼저 현장 사진을 받아 대리석 종류와 파손 정도를 파악하는 것부터 시작합니다.
송파처럼 세대수가 많은 단지는 관리사무소와 방문 시간을 조율하고 공용 동선을 보양재로 미리 덮어 다른 입주민 이동에 지장이 없도록 준비합니다.
이어서 거친 입자부터 고운 입자 순으로 연마 패드를 바꿔가며 단계별로 표면을 갈아내 스크래치와 얼룩을 지워냅니다.
연마가 끝난 면에는 광택코팅제를 도포해 대리석 표면에 다시 윤기를 입히고 오염 침투를 늦추는 보호막을 만듭니다.
작업 마무리 단계에서는 관리소 담당자나 입주민에게 걸레질 주기와 산성 세제를 피해야 하는 이유 등 이후 관리법을 설명해 드립니다.
공용부가 넓은 단지일수록 구간을 나눠 순차적으로 진행해 통행 불편을 최소화하는 방식으로 작업합니다.
연마 강도는 공용부 대리석의 마모 정도에 따라 구간별로 다르게 적용합니다.
습식 연마를 활용하면 분진을 줄일 수 있어 사람이 많이 오가는 로비에서는 이 방식을 우선 검토합니다.
대단지 방문은 관리사무소와 사전에 작업 구간과 시간을 조율해 다른 입주민 불편을 줄이는 방향으로 진행합니다.
잠실 대단지는 출입증이나 방문 등록이 필요한 경우가 많아 사전에 필요한 서류를 안내해 드립니다.
